Dónde falta tu negocio
Calcula cuántos negocios de tu giro sostiene el gasto de los hogares de cada zona y cuántos ya existen. La diferencia es el vacío.
En el vacío está la oportunidad.
El lugar para tu negocio.
lulo encuentra qué negocios hacen falta en cada zona de Querétaro, Corregidora y El Marqués. Te dice cuánta gente vive y trabaja cerca, cuánto gasta, cuánta competencia hay y si el uso de suelo permite abrir ahí.
Panaderías · ejemplo
+2.1negocios faltan en esta zona según el gasto de los hogares
- Hogares al alcance3,840
- Competencia cercana2
- Uso de sueloPermitido
84,102negocios ubicados en nuestra base de datos
2,424zonas de 200 metros analizadas
799giros de comercio, servicios e industria
3municipios: Querétaro, Corregidora y El Marqués
Qué hace lulo
Todo lo que necesitas para decidir, en un solo mapa.
lulo convierte lo que pasa en cada zona de la ciudad en una respuesta concreta: qué negocio hace falta, dónde y por qué.
Si se permite abrir ahí
Revisa el uso de suelo de cada zona para saber si admite tu giro antes de rentar.
Quién compite contigo
Ubica a la competencia cercana con nuestra base de datos consolidada y mide qué tan cerca está de cada zona.
Cuánta gente pasa por ahí
Suma a quienes viven cerca y a quienes trabajan en la zona, y marca hospitales, universidades y plazas que atraen clientes.
Para marcas que crecen
¿Dónde abrir tu siguiente sucursal?
Si ya tienes una marca que funciona, preparamos un estudio hecho para ella. Usamos el mismo método de lulo, ajustado a tu giro, a tu cliente y a cómo vendes.
- Cuántas sucursales caben y dóndeZona por zona, sin pisar a las que ya tienes.
- Venta en el local y por appsSeparamos al cliente que llega del que pide por apps de entrega, porque cada uno tiene un alcance distinto.
- Tu competencia realNo solo los de tu mismo giro: también los negocios que se llevan a tu cliente cuando no te compra a ti.
- Un acceso privado para tu equipoTu estudio vive en un mapa interactivo con usuario y contraseña. Solo tú lo ves.
Cómo trabajamos
De una plática a un mapa con respuestas.
Platicamos de tu negocio
Nos cuentas cómo vendes, quién es tu cliente y qué buscas en una ubicación.
Cruzamos los datos
Medimos demanda, competencia y uso de suelo zona por zona, y lo ajustamos con lo que nos contaste.
Te entregamos tu estudio
Recibes un mapa privado con las zonas recomendadas, por qué lo son y qué tan firme es cada una.
Quiénes somos
Hecho en Querétaro, para quien quiere crecer aquí.
lulo nació de una pregunta sencilla: ¿por qué decidir dónde abrir un negocio sigue siendo una apuesta? Detrás hay experiencia en análisis económico, políticas públicas y planeación de ciudad, puesta al servicio de las marcas que generan empleo en la zona metropolitana.
- Zona antes que localPrimero encontramos dónde hace falta tu negocio; después buscas el local.
- Respuestas clarasUn número y su porqué, no un reporte que nadie lee.
- Hecho a la medidaCada estudio se ajusta a tu giro, a tu cliente y a cómo vendes.
- ConfidencialLo que nos cuentas y tu estudio solo los ves tú y tu equipo.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Qué es un vacío de oferta?
Es una zona donde la gente que vive y trabaja cerca gasta lo suficiente para sostener más negocios de un giro de los que hay. Ahí, abrir tiene más probabilidad de funcionar.
¿Qué zonas cubre lulo?
Toda la zona metropolitana de Querétaro: Querétaro, Corregidora y El Marqués, dividida en zonas de 200 metros.
¿Para quién es?
Hoy trabajamos con marcas que ya funcionan y quieren abrir más sucursales. Preparamos un estudio para cada una.
¿Qué recibo?
Un mapa interactivo privado, con usuario y contraseña, con las zonas recomendadas para tu marca, la competencia cercana y por qué cada zona es buena o no. Lo revisamos juntos.
¿Lo que les cuento es confidencial?
Sí. Tus respuestas y tu estudio solo los ve el equipo de lulo y las personas a las que tú les des acceso.
¿El mapa de prueba es real?
No. Es una ciudad inventada para que veas cómo funciona la herramienta. Con tu marca usamos datos reales de la zona metropolitana.
Contacto
Cuéntanos de tu negocio.
Te escribimos para platicar sin compromiso. También puedes escribirnos directo a contacto@milulo.com.mx. Si ya tienes un estudio con nosotros, entra con tu usuario.